Protokół nr 1/2025 z Posiedzenia Zarządu Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 09 stycznia 2025 r.

Protokół nr 1/2025 z Posiedzenia Zarządu Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 09 stycznia 2025 r.

Obecni na posiedzeniu:

1. Mariusz Tyra – Prezes Zarządu

2. Lech Wójcik – Członek Zarządu

Porządek posiedzenia

1. Zatwierdzenie protokołu z ostatniego posiedzenia.

2. Stwierdzenie utraty członkostwa.

3. Stwierdzenie powstania członkostwa.

4. Rozpatrzenie pism i podań.

5. Bieżące zagadnienia Spółdzielni.

Ad. pkt 1.

Po dokładnym zapoznaniu się z protokołem z ostatniego posiedzenia z dnia 31 grudnia 2024 r. Zarząd zatwierdza go bez uwag.

Ad. pkt 2.

- Ustało członkostwo osoby, która zbyła spółdzielcze – własnościowe prawo do lokalu przy ul. Armii Krajowej w Modliborzycach.

Ad. pkt 3.

- Powstało członkostwo osoby, która nabyła spółdzielcze – własnościowe prawo do lokalu z ul. Armii Krajowej w Modliborzycach.

Ad. pkt.4.

- Pan zam. w Janowie Lubelskim, ul. Wiejska w sprawie wyrażenia zgody przez Spółdzielnię na opomiarowanie zużycia ciepłej wody w kuchni. Zarząd zapoznał się. Decyzja pozytywna.

Ad. pkt.5.

- Do Sądu Rejonowego w Janowie Lubelskim zostały skierowane wnioski o nadanie klauzuli wykonalności w sprawie dłużników.

- Zarząd podpisał oświadczenie o wyborze Komornika dotyczące dłużnika.

- W dniu dzisiejszym Zarząd podpisał ponowne wezwanie do zapłaty dotyczące zadłużenia z tytułu najmu lokalu użytkowego oraz zadłużenia mieszkania.

- Zarząd podpisał wykaz Aktów Notarialnych dotyczących nabycia prawa odrębnej własności przez mieszkańców Spółdzielni. Wykaz zostanie przekazany do Urzędu Miasta.

- W dniu dzisiejszym Zarząd podpisał aneks przedłużający umowę najmu lokalu mieszkalnego przy ul. Jana Pawła II.

- Z firmą BUDIMEX Piotr Chmiel została zawarta umowa na wykonanie 40 m² placu z kostki brukowej na działce zlokalizowanej przy ul. Armii Krajowej w Modliborzycach.

- Zarząd podpisał aneks do umowy dzierżawy z dnia 31.05.2024 r. z firmą ELKARGO Karol Siemczyk.

- Został przygotowany aneks do umowy najmu lokalu użytkowego dla firmy INVEST & PROJECT Paweł Szyszkowski.

- Dział Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi Spółdzielni zwrócił się z wnioskiem do Zarządu o wyrażenie zgody na zaprzestanie naliczania od 01.01.2025 r. opłat za wywóz odpadów komunalnych w lokalu przy ul. Jana Pawła II. Z informacji posiadanych przez dział GZM wynika, że w mieszkaniu nikt nie mieszka. Zarząd zapoznał się, decyzja pozytywna.

- W dniu dzisiejszym Zarząd podpisał informacje o wysokości zadłużenia mieszkańców poszczególnych klatek w budynkach Spółdzielni z tytułu czynszu na dzień 31.12.2024 r. Informacje zostaną umieszczone na tablicach ogłoszeń we wszystkich klatkach.

- Zarząd zapoznał się i podpisał Protokoły z rocznej kontroli stanu technicznego budynków Spółdzielni wykonanych przez firmę Michał Tomczyk z Lublina.

- W dniu dzisiejszym Zarząd zapoznał się z zestawieniem zadłużeń przedawnionych i nieściągalnych. Przyjęto do wiadomości.

- Dział GZM przygotował informację z prac wykonanych przez konserwatorów JSM w miesiącu grudniu 2024 r. Zarząd zapoznał się. Przyjęto do wiadomości.

- Z Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej sp. z o.o. w dniu 08.01.2025 r. wpłynęła odpowiedz na pismo Spółdzielni z dnia 29.10.2024 r. dotyczące opracowanej przez PGKiM taryfy na ciepło z kotłowni gazowo-olejowej przy ul. 8 Września 19 oraz o zastosowaniu ustawy z 23.05.2024 r. o bonie energetycznym w sprawie ustalenia maksymalnej ceny dostawy ciepła obliczonej przez przedsiębiorstwo energetyczne dla danego systemu ciepłowniczego. Zarząd zapoznał się. Odpowiedz została przekazana do konsultacji do mecenasa.

Na tym protokół zakończono i podpisano.