Protokół Nr 1/2026 z posiedzenia Zarządu Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w dniu 15 stycznia 2026 r.
Obecni na posiedzeniu:
- Mariusz Tyra - Prezes Zarządu
- Lech Wójcik - Członek Zarządu
Porządek posiedzenia:
- Zatwierdzenie protokółu z ostatniego posiedzenia.
- Sprawy członkowsko - mieszkaniowe.
- Bieżące zagadnienia Spółdzielni.
Ad. pkt 1
- Po dokładnym zapoznaniu się z protokołem z ostatniego posiedzenia z dnia 31 grudnia 2025r. Zarząd zatwierdza go bez uwag.
Ad. pkt 2
- Nabycie spółdzielczego – własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. Jana Pawła II 13 w Janowie Lubelskim Aktem Notarialnym z dnia 27.11.2025 r. Powstanie członkostwa jednej osoby w związku z nabyciem spółdzielczego – własnościowego prawa do lokalu.
- Zbycie spółdzielczego – własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. Jana Pawła II 13 w Janowie Lubelskim Aktem Notarialnym z dnia 27.11.2025 r. Ustanie członkostwa jednej osoby w związku ze zbyciem spółdzielczego – własnościowego prawa do lokalu.
Ad. pkt 3
- Zarząd podpisał wezwania do zapłaty wystawione na dzień 31.12.2025 r. skierowane do dłużników Spółdzielni.
- Na klatkach schodowych we wszystkich blokach Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zostaną umieszczone wykazy z informacją o zaległościach w opłatach czynszu, mieszkańców każdej klatki w bloku. Stan zaległości jest na dzień 31 grudnia 2025 roku.
- Zarząd podpisał wniosek o wszczęcie egzekucji przez Komornika Sądowego Agnieszkę Latawiec wobec dłużnika zamieszkałego przy ul. Wiejskiej 28 w Janowie Lubelskim.
- Zarząd zapoznał się i podpisał protokoły z przeglądów rocznych i pięcioletnich dla wszystkich budynków Spółdzielni. Przeglądy zostały wykonane przez firmę Michał Tomczak z Lublina.
- Zarząd zapoznał się z ofertami firmy ubezpieczeniowej UNIQA na ubezpieczenie OC zasobów Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Została podpisana polisa na okres od 21.01.2026 r. do 20.01.2027 r. Łączna składka za ubezpieczenie wynosi 38 768,00 zł, płatna w czterech ratach.
- Zarząd zapoznał się z ofertą firmy Z.U.H. PROFI-TECH Grzegorz Wójcik dotyczącą obsługi kotłowni Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w 2026 roku. Decyzja pozytywna. Ofertę skierowano do działu GZM w celu przygotowania umowy.
- Pismo z Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie w sprawie udzielenia odpowiedzi na pismo Pana zamieszkałego w zasobach JSM w budynku nr 32 przy ul. Wiejskiej w Janowie Lubelskim. Zarząd zapoznał się z pismem oraz z wykazem zgłoszeń przygotowanym przez dział GZM. Odpowiedz zostanie udzielona.
- Zarząd zapoznał się z Polską Klasyfikacją Działalności, która została wprowadzona do stosowania od 1 stycznia 2025 roku.
- Zarząd przyjął do wiadomości postanowienie Sądu Rejonowego w Janowie Lubelskim dotyczące nabycia spadku przez dłużników Spółdzielni zam. ul. Ochotników Węgierskich 1A.
- Dwa pisma mieszkańców w sprawie rozłożenia zaległości na raty, zam. w Janowie Lubelskim przy ul. Wiejskiej 32 oraz ul. Ochotników Węgierskich 1A . Decyzja pozytywna. Zostaną przygotowane pisma z harmonogramem spłat zadłużenia.
- Pismo mieszkańca w sprawie rozliczenia centralnego ogrzewania lokalu przy ul. Jana Pawła II 13 w Janowie Lubelskim, Zarząd zapoznał się. Zostanie przygotowane pismo wyjaśniające.
Na tym protokół zakończono i podpisano.