Protokół nr 6/2025 z Posiedzenia Zarządu Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 07 marca 2025 r.
Obecni na posiedzeniu:
-
Mariusz Tyra – Prezes Zarządu
-
Lech Wójcik – Członek Zarządu
Porządek posiedzenia
-
Zatwierdzenie protokołu z ostatniego posiedzenia.
-
Stwierdzenie utraty członkostwa.
-
Stwierdzenie powstania członkostwa.
-
Bieżące zagadnienia Spółdzielni.
Ad. pkt 1.
Po dokładnym zapoznaniu się z protokołem z ostatniego posiedzenia z dnia 28 lutego 2025 r. Zarząd zatwierdza go bez uwag.
Ad. pkt 2.
- Ustało członkostwo osoby, która zbyła spółdzielcze – własnościowe prawa do lokali przy ul. 8 Września w Janowie Lubelskim.
Ad. pkt 3.
- Powstało członkostwo trzech osób, które nabyły spółdzielcze – własnościowe prawa do lokali przy ul. Wiejskiej i Jana Pawła II w Janowie Lubelskim.
Ad. pkt.4.
- Zarząd przygotował aneks do umowy dzierżawy gruntu z Panem zam. przy ul. Ochotników Węgierskich w związku z Uchwałą Nr VIII/90/24 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 28 listopada 2024 roku w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości obowiązujących na terenie Gminy Janów Lubelski na rok 2025.
- Dział Administracji GZM Spółdzielni wniósł o zmianę cennika usług konserwatorów od dnia 07.03.2025 roku. Zgodnie z Komunikatem Prezesa GUS z dnia 15.01.2025 roku wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w 2024 roku w stosunku do 2023 roku wzrósł o 3,6 %. Zarząd zapoznał się. Decyzja pozytywna.
- W związku z zawiadomieniem złożonym na policji w dniu 05.03.2025 roku przez Janowską Spółdzielnię Mieszkaniową o zniszczeniu 3 sztuk czujników dymu zainstalowanych na stałe w korytarzu piwnicznym w budynku Jana Pawła II Spółdzielnia przedstawia kosztorys ponownego montażu czujników. Kosztorys zostanie złożony w Komendzie Powiatowej Policji w Janowie Lubelskim.
- W dniu 05.03.2025 r. Zarząd podpisał aneks do umowy na serwis instalacji domofonowych w zasobach Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Od 01.04.2025 r. miesięczne wynagrodzenie w formie ryczałtu wynosi: 704 lokale x 3,70 zł = 2.604,80 zł brutto.
- W dniu 05.03.2025 r. z Sądu Rejonowego w Janowie Lubelskim wpłynęło wezwanie do stawienia się w Sądzie w dniu 27 marca 2025 roku w celu przesłuchania w charakterze strony w sprawie z powództwa Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej o zapłatę.
- W dniu 06.03.2025 roku Zarząd podpisał z Biznes Praktycznie Artur Zieliński umowę na wykonanie strony internetowe Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
- Z dniem 07.03.2025 r. Zarząd zatwierdził stawkę roboczogodziny konserwatorów Spółdzielni na rok 2025.
- Zarząd zapoznał się z kalkulacją kosztów za dzierżawę gruntu pod garażami na 2025 rok. Wniosek w sprawie aktualizacji opłat za garaże na 2025 rok zostanie przedstawiony na najbliższym posiedzeniu Rady Nadzorczej.
- W dniu 05.03.2025 r. wpłynęła do Spółdzielni odpowiedz z PGKiM sp. z o.o. w Janowie Lubelskim w sprawie zaistniałych sytuacji związanych z przerwami w dostawie wody do bloków przy ul. Wiejskiej w dniu 11.02.2025 r. i 25.02.2025 r. PGKiM kosztami usuwania awarii obciążyła firmę BUDER FLIS sp.j. ul. Bartycka 116, 00-716 Warszawa. Zarząd zapoznał się. Przyjęto do wiadomości.
- Zarząd podpisał wniosek o nadanie klauzuli wykonalności prawomocnemu wyrokowi Sądu Rejonowego w Janowie Lubelskim..
- W dniu 06.03.2025 r. z PGKiM sp. z o.o. wpłynęła do Spółdzielni odpowiedz w sprawie udostępnienia taryfy na ciepło. Zarząd zapoznał się. Przyjęto do wiadomości.
- Zarząd wystosował zalecenia do działu Księgowości JSM w sprawie przeksięgowania nadpłat czynszu na lokalach nieaktywnych oraz zadłużeń przedawnionych i nieściągalnych.
- Zarząd podpisał wezwania do zapłaty dla dłużników Spółdzielni oraz ostateczne – przesądowe wezwania do zapłaty na dzień 28.02.2025 roku.
- Zarząd podpisał umowę o świadczenie usług w serwisie ACTISPRO polegającej na udzieleniu dostępu do serwisu „ActisPRO”. Serwis ten służy do komunikacji Administracji JSM z konserwatorami w zakresie zgłoszeń i odczytów.
Na tym protokół zakończono i podpisano.