Protokół nr 18/2023 z Posiedzenia Zarządu Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 23 i 25 sierpnia 2023 r.
Obecni na posiedzeniu:
- Mariusz Tyra – Prezes Zarządu
- Lech Wójcik – Członek Zarządu
Porządek posiedzenia
- Zatwierdzenie protokołu z ostatniego posiedzenia.
- Bieżące zagadnienia Spółdzielni.
Ad. pkt 1.
- Po dokładnym zapoznaniu się z protokołem z ostatniego posiedzenia z dnia 11 sierpnia 2023 r. Zarząd zatwierdza go bez uwag.
Ad. pkt 2.
- W dniu 23 sierpnia br. Zarząd wystosował i podpisał wnioski do Rady Nadzorczej Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w sprawie zmian stawek składników czynszu: koszty eksploatacji, opłata stała i zmienna c.o., sprzątanie klatek schodowych, konserwacja domofonów, ciepła woda zaliczka oraz energia elektryczna. Zmiany opłat związane są ze znaczącym wzrostem kosztów energii, gazu oraz wzrostem minimalnego wynagrodzenia za pracę.
- Zarząd wystąpił również z wnioskiem o wyrażenie zgody przez Radę Nadzorczą na sprzedaż wiaty stalowej znajdującej się na terenie zlikwidowanej kotłowni miałowej BINSTAL przy ul. Wiejskiej.
Wnioski Zarządu zostaną rozpatrzone na posiedzeniu Rady Nadzorczej w dniu 30 sierpnia 2023 roku - W dniu 25 sierpnia br. Zarząd podpisał zapytania ofertowe do firm w imieniu Janowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz Wspólnoty Mieszkaniowej na wykonanie okresowych przeglądów kominowych i wentylacyjnych oraz przeglądów instalacji gazowych wraz z usunięciem ewentualnych usterek, czyszczenie i udrożnienie wszystkich przewodów kominowych i wentylacyjnych oraz na wykonanie rocznych przeglądów budowlanych.
- Zarząd zapoznał się z ofertą firmy Usługi Elektryczne Grzegorz Tomczyk na konserwację domofonów w budynkach administrowanych przez Spółdzielnię. Propozycja zostanie przedstawiona na posiedzeniu Rady Nadzorczej w dniu 30 sierpnia br. Przyjęcie oferty wiąże się z podwyżką opłat za konserwację domofonów.
- Zarząd zapoznał się z ofertą Zakładu Usługowego „ EKOLOG„ na czyszczenie i zabezpieczenie instalacji c.o. oraz pieców, kotłów, instalacji ciepłej, zimnej wody oraz pionów kanalizacyjnych. Przyjęto do wiadomości i skierowano do działu GZM.
- W dniu 21 sierpnia 2023 został sporządzony protokół z oględzin w mieszkaniu przy ul. Wiejskiej na okoliczność przecieku w łazience. Zarząd zapoznał się. Przyjęto do wiadomości i skierowano do działu GZM w celu monitorowania sprawy.
- Z Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zamościu wpłynęło postanowienie po rozpatrzeniu zażalenia na postanowienie Burmistrza Janowa Lubelskiego w sprawie ustalenia kosztów postępowania rozgraniczającego. Zarząd zapoznał się. Przyjęto do wiadomości i skierowano do działu GZM.
- W związku z otrzymaną wiadomością e-mail i fakturą z firmy Waldemar Beda BEST Profesjonalne Systemy Zabezpieczeń Sp. z o.o. z Łęcznej Zarząd wystosował pismo informujące o braku podstaw do wystawienia w/w faktury na Spółdzielnię Mieszkaniową. Ponieważ nie została zawarta umowa ani nie wystosowano zlecenia na wykonanie robót faktura wraz z pismem wyjaśniającym zostanie zwrócona.
Na tym protokół zakończono i podpisano.